Para quem tem casa na Vila Real de Itu
A L. Martinelli é uma imobiliária boutique de Itu - SP especializada nos condomínios fechados da região. Na Fazenda Vila Real de Itu temos 32 casas em carteira agora e 1 terreno, e 12 imóveis que passaram pela nossa carteira já foram vendidos.
O que a nossa carteira diz
32
Casas à venda agora
R$ 4,3 mi a R$ 14 mi
Faixa de valor
R$ 8,5 mi
Mediana
R$ 13 mil
Por m² construído
Números da nossa carteira na Fazenda Vila Real de Itu, só com as 23 casas de valor divulgado. Não são estimativas de mercado: são os valores pedidos hoje. A sua casa é avaliada na visita, pelo que foi negociado de verdade no condomínio.
Como vendemos na Vila Real de Itu
01
Você nos conta sobre a casa pelo WhatsApp. Visitamos e avaliamos pelo histórico real do Vila Real de Itu, não por anúncio.
02
Fotografia profissional e vídeo próprio da casa (1 casa do Vila Real de Itu já têm vídeo no site). Página própria no site, que recebe quem busca o condomínio no Google.
03
Oferecemos primeiro a quem já procura casa na Vila Real de Itu com a gente. Pré-atendimento filtra curiosos antes de qualquer visita.
04
Conduzimos proposta, documentação e escritura com discrição, do começo ao fim.
Perguntas de quem tem casa na Vila Real de Itu
Na nossa carteira atual, as 23 casas com valor divulgado na Fazenda Vila Real de Itu vão de R$ 4,3 mi a R$ 14 mi, com mediana de R$ 8,5 mi (cerca de R$ 13 mil por m² construído). O valor da sua casa depende de terreno, área construída, projeto, estado e posição no condomínio: a avaliação é feita na visita, comparando com o que de fato foi negociado ali, não com anúncios.
Sim. Trabalhamos com exclusividade: é o que permite investir em fotos, vídeo e divulgação da sua casa e responder por ela de ponta a ponta. O prazo e as condições são combinados na conversa inicial.
Fotografia profissional, vídeo da casa quando faz sentido, página própria no nosso site (que recebe quem busca "Vila Real de Itu" no Google), redes sociais e oferta direta aos clientes da nossa carteira que procuram na Fazenda Vila Real de Itu.
Só comprador qualificado. Antes de qualquer visita, entendemos quem é a pessoa e se o momento é real, e pedimos os dados necessários. Curioso não entra na sua casa.
Sim. Fazemos locação com contrato a partir de 3 meses na Fazenda Vila Real de Itu. Temporada não é o nosso foco.
Nada até a venda ou a locação acontecer. A remuneração é a comissão combinada em contrato, paga só no fechamento.
Deixe seus dados. A equipe retorna em horário comercial pelo WhatsApp. Sem compromisso.
