Terras de São José são dois condomínios, o I e o II. Esta página é a do Terras de São José II.
Ver Terras I e II lado a lado →O condomínio
5.000.000 m²
de área total
900.000 m²
de área verde
A apenas uma hora de São Paulo, o Terras de São José II traduz com elegância a harmonia entre o estilo de vida campestre e a sofisticação da vida urbana. Com 5.000.000m² de área total, sendo 900.000m² de áreas verdes cuidadosamente preservadas, o empreendimento oferece uma experiência única, pautada pelo conforto, privacidade e integração com a natureza.
Inspirado na excelência do tradicional Terras de São José, o Terras II dá continuidade a esse legado com infraestrutura de alto padrão, charme arquitetônico e exuberância natural. Já são 160 residências construídas, em terrenos amplos com aproximadamente 2.300m², cercados por um cenário onde nascentes, vegetação nativa e lagos compõem uma paisagem serena e atemporal.
O clube exclusivo é um capítulo à parte: centro hípico, 20 quadras de tênis, 2 campos de futebol em grama natural, heliponto, fitness center, playground, espaço gourmet e um pub com atmosfera temática garantem momentos de lazer sofisticado e descontraído. Para os apaixonados por golfe, o destaque é a Jack Nicklaus Academy of Golf — a única da América Latina — que traz ao interior de São Paulo o que há de mais moderno no ensino do esporte.
A tecnologia e a sustentabilidade caminham lado a lado no Terras II. O sistema de comunicação por fibra óptica, o reuso de água e a rede de energia 100% subterrânea asseguram funcionalidade, conforto e uma paisagem limpa — livre da interferência visual de fios e postes, mesmo em uma área três vezes maior que o Parque Ibirapuera.
O Terras de São José II é mais do que um loteamento de alto padrão. É um convite a uma nova forma de viver — com espaço, natureza, segurança e sofisticação em perfeita sintonia.
36 imóveis
36 imóveis
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18 terrenos · lote típico de 2.240 m²
Valores praticados
Temos 36 casas à venda no Terras de São José II, mais 18 terrenos, com valores de R$ 7,5 mi a R$ 19 mi — a mediana fica em R$ 11,3 mi. A casa típica daqui tem 750 m² construídos em um terreno de 2.240 m². O metro quadrado construído sai, na mediana, por R$ 15.233.
São números da nossa própria carteira em Terras de São José II, não estimativa de mercado: mudam toda vez que um imóvel entra ou sai daqui.
entre 30 casas com valor divulgado
mediana
em terreno de 2.240 m²
Base de cálculo: os 54 imóveis que temos anunciados no Terras de São José II. A faixa e a mediana usam as 30 casas com valor divulgado — os imóveis sob consulta ficam de fora da conta, porque o valor deles não é nosso para publicar.
5 espaços
6 imóveis
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Perguntas frequentes
O Terras I (1975) é o condomínio original, com infraestrutura consolidada e campo de golfe. O Terras II é mais recente, com 5 milhões de m², rede elétrica subterrânea, fibra óptica, reuso de água e a Jack Nicklaus Academy of Golf, única da América Latina.
Os terrenos têm aproximadamente 2.300 m², com 900 mil m² de áreas verdes preservadas.
Centro hípico, 20 quadras de tênis, 2 campos de futebol de grama natural, heliponto, fitness center, playground, espaço gourmet, pub temático e a Jack Nicklaus Academy of Golf.
Cerca de uma hora da capital, pelas rodovias Castello Branco ou Bandeirantes, a poucos minutos do centro de Itu.
