Terras de São José terá nova Portaria Sul com projeto da Aflalo/Gasperini
15 de outubro de 2026
Imagem ilustrativa, baseada no projeto da Aflalo/Gasperini Arquitetos exposto no condomínio; não é o render oficial.
O Condomínio Terras de São José, em Itu (o condomínio original, conhecido como Terras I), está ganhando uma nova entrada: a Nova Portaria Sul. A obra já está em andamento, com a estrutura metálica da cobertura sendo montada, e a entrega está prevista para o fim de 2026. O projeto é do escritório Aflalo/Gasperini Arquitetos, um dos mais conhecidos do país, responsável por edifícios corporativos e empreendimentos de referência em São Paulo.
O que muda na chegada
A principal mudança é a separação dos fluxos. A planta do projeto, exposta no painel da obra, mostra faixas independentes para moradores, visitantes e prestadores de serviço, com guarita central e bolsão de espera. Na prática, isso reduz fila na chegada e melhora o controle de quem entra no condomínio, sem que o morador precise parar atrás de uma entrega ou de um visitante em cadastro.
Como vai ficar
O desenho é marcado por uma grande cobertura em balanço, com acabamento em madeira na face inferior, apoiada em pilares esbeltos. Os fechamentos são vazados, em ripas verticais, e a guarita fica sob a cobertura, integrada ao paisagismo. É uma arquitetura contemporânea e leve, que dialoga com a vegetação do condomínio em vez de competir com ela.
Por que isso importa
A portaria é o primeiro contato de quem chega a uma casa. No Terras de São José I, ela recebe todos os dias moradores, visitantes e as equipes que atendem as residências do condomínio. Uma entrada de alto padrão acompanha o que o condomínio já oferece: o campo de golfe, a sede social, as áreas de lazer e o paisagismo que o tornaram referência entre os condomínios fechados do interior de São Paulo.
Para quem já mora ali, a obra é um investimento na rotina. Para quem está escolhendo casa, é mais um sinal de que o condomínio segue evoluindo sem abrir mão do que o tornou único.
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